Magnoliavej 22

Villa · 160 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.622 kr/m².2.966.000 kr.
2Vores vurdering3.233.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	264 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Pilehaven 1, Fårtoft 7700 Thisted	166 m²	298 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Frugthaven 11, Fårtoft 7700 Thisted	157 m²	461 m	08-03-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	447 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Timianvej 11, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	331 m	21-11-2023	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Urtehaven 5, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	355 m	14-08-2025	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Forsythiavej 2 7700 Thisted	149 m²	339 m	18-05-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	507 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	867 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Syrenvej 16 7700 Thisted	153 m²	791 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu