Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magnoliavej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2343 m²
Bebygget areal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.571 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 30.275 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,83 pct. siden aug. 2004
409k1,1M1,8M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202514. aug. 2004535.000 kr.I dag · vores estimat2.379.863 kr.Markedet · 1992591.508 kr.Markedet · 1993517.256 kr.Markedet · 1995431.376 kr.Markedet · 1996470.592 kr.Markedet · 1997513.912 kr.Markedet · 1998607.240 kr.Markedet · 1999657.172 kr.Markedet · 2000718.808 kr.Markedet · 2001748.980 kr.Markedet · 20021.028.964 kr.Markedet · 2003986.936 kr.Markedet · 20041.132.628 kr.Markedet · 20051.266.692 kr.Markedet · 20061.570.160 kr.Markedet · 20072.232.500 kr.Markedet · 20081.461.556 kr.Markedet · 20091.197.228 kr.Markedet · 20101.166.372 kr.Markedet · 20111.187.500 kr.Markedet · 20121.100.328 kr.Markedet · 20131.165.308 kr.Markedet · 20141.255.292 kr.Markedet · 20151.391.180 kr.Markedet · 20161.490.664 kr.Markedet · 20171.727.860 kr.Markedet · 20181.862.988 kr.Markedet · 20192.026.692 kr.Markedet · 20202.158.856 kr.Markedet · 20212.275.516 kr.Markedet · 20222.546.000 kr.Markedet · 20232.123.212 kr.Markedet · 20242.171.396 kr.Markedet · 20252.367.248 kr.Markedet · 20262.712.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 12, 2. tv
2600 Glostrup		75 m²67 m23-04-20252.355.000 kr.31.400 kr./m²
Magnoliavej 14, 2. tv
2600 Glostrup		80 m²31 m30-06-20262.620.000 kr.32.750 kr./m²
Magnoliavej 14, 2. tv
2600 Glostrup		80 m²31 m06-05-20262.620.000 kr.32.750 kr./m²
Magnoliavej 14, st. tv
2600 Glostrup		80 m²31 m24-04-20263.325.000 kr.41.562 kr./m²
Magnoliavej 14, st. tv
2600 Glostrup		80 m²31 m13-02-20242.345.000 kr.29.312 kr./m²
Magnoliavej 2, 1. tv
2600 Glostrup		63 m²0 m15-10-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Magnoliavej 4, 2. tv
2600 Glostrup		63 m²12 m06-11-20252.050.000 kr.32.540 kr./m²
Magnoliavej 8, st. tv
2600 Glostrup		63 m²39 m01-09-20241.925.000 kr.30.556 kr./m²
Magnoliavej 8, 2. tv
2600 Glostrup		63 m²39 m03-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Magnoliavej 10, st. tv
2600 Glostrup		63 m²54 m03-09-20262.810.000 kr.44.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden