Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Maglestenen 6, Arnakke

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 19.186 kr/m² × 146 m².2.801.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden apr. 2026
184k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20262.850.000 kr.30. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.018.637 kr.Markedet · 1992689.558 kr.Markedet · 1993562.538 kr.Markedet · 1994753.944 kr.Markedet · 1995824.900 kr.Markedet · 1996839.062 kr.Markedet · 1997801.394 kr.Markedet · 19981.277.062 kr.Markedet · 19991.200.704 kr.Markedet · 20001.092.226 kr.Markedet · 20011.312.394 kr.Markedet · 20021.403.644 kr.Markedet · 20031.393.424 kr.Markedet · 20041.429.924 kr.Markedet · 20051.539.716 kr.Markedet · 20062.043.416 kr.Markedet · 20072.384.326 kr.Markedet · 20081.541.614 kr.Markedet · 20091.802.662 kr.Markedet · 20101.898.000 kr.Markedet · 20111.950.560 kr.Markedet · 20121.272.828 kr.Markedet · 20131.137.632 kr.Markedet · 20142.068.382 kr.Markedet · 20151.537.088 kr.Markedet · 20162.022.684 kr.Markedet · 20171.500.004 kr.Markedet · 20181.618.702 kr.Markedet · 20192.054.658 kr.Markedet · 20201.739.736 kr.Markedet · 2021671.454 kr.Markedet · 20222.428.272 kr.Markedet · 20232.835.466 kr.Markedet · 20243.071.548 kr.Markedet · 20252.649.024 kr.Markedet · 20262.681.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglestenen 16, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²112 m27-10-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke
4390 Vipperød		147 m²175 m09-06-20253.075.000 kr.20.918 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke
4390 Vipperød		154 m²104 m02-10-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke
4390 Vipperød		140 m²230 m03-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Egernæs 2, Arnakke
4390 Vipperød		133 m²288 m17-07-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke
4390 Vipperød		129 m²154 m06-05-20243.900.000 kr.30.233 kr./m²
Langholm 13, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²116 m19-06-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke
4390 Vipperød		165 m²167 m10-06-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Ahornvej 33
4390 Vipperød		140 m²1,1 km26-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Elmevej 13
4390 Vipperød		140 m²1,1 km20-04-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden