Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Maglemosevej 51B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.462 kr/m².10.125.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.309.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,22 pct. siden nov. 1992
979k3,6M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19921.570.250 kr.I dag · vores estimat11.309.288 kr.Markedet · 19921.352.484 kr.Markedet · 19931.185.912 kr.Markedet · 19941.384.866 kr.Markedet · 19952.034.648 kr.Markedet · 19961.830.906 kr.Markedet · 19972.450.574 kr.Markedet · 19982.344.860 kr.Markedet · 19992.332.260 kr.Markedet · 20002.869.650 kr.Markedet · 20012.763.432 kr.Markedet · 20023.500.406 kr.Markedet · 20032.792.034 kr.Markedet · 20043.106.908 kr.Markedet · 20053.914.946 kr.Markedet · 20066.176.646 kr.Markedet · 20076.555.780 kr.Markedet · 20084.912.614 kr.Markedet · 20094.014.738 kr.Markedet · 20104.950.036 kr.Markedet · 20114.481.820 kr.Markedet · 20124.166.064 kr.Markedet · 20135.736.528 kr.Markedet · 20145.787.180 kr.Markedet · 20155.382.216 kr.Markedet · 20167.154.028 kr.Markedet · 20176.378.498 kr.Markedet · 20185.940.018 kr.Markedet · 20197.935.102 kr.Markedet · 20206.644.106 kr.Markedet · 20218.194.410 kr.Markedet · 20229.313.416 kr.Markedet · 20239.053.730 kr.Markedet · 20248.491.266 kr.Markedet · 20259.375.912 kr.Markedet · 20268.675.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
1.570.250 kr.
I dag · vores estimat
11.309.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg1.570.250 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 85
2920 Charlottenlund		119 m²604 m04-12-20247.620.000 kr.64.034 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²609 m06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²615 m17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,8 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,8 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,7 km30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,7 km28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²2,0 km07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²1,4 km05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²1,4 km31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden