Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Maglehøjvej 26, Varpelev

Landejendom · 187 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 30.000 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².3.373.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.688.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,69 pct. siden maj 2018
132k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996199920032007201120152018202120247. maj 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat4.688.334 kr.Markedet · 1992721.820 kr.Markedet · 19942.179.298 kr.Markedet · 1995533.885 kr.Markedet · 19961.240.745 kr.Markedet · 19971.701.139 kr.Markedet · 19982.032.316 kr.Markedet · 1999131.835 kr.Markedet · 20003.409.384 kr.Markedet · 20021.101.617 kr.Markedet · 20031.405.866 kr.Markedet · 20052.297.856 kr.Markedet · 20064.344.384 kr.Markedet · 20078.115.052 kr.Markedet · 20085.313.231 kr.Markedet · 2010995.588 kr.Markedet · 20112.444.464 kr.Markedet · 20132.652.782 kr.Markedet · 20142.278.782 kr.Markedet · 20153.024.912 kr.Markedet · 20161.716.660 kr.Markedet · 20172.346.850 kr.Markedet · 20187.842.593 kr.Markedet · 20192.730.948 kr.Markedet · 20203.596.197 kr.Markedet · 20214.017.508 kr.Markedet · 20225.493.125 kr.Markedet · 20232.984.146 kr.Markedet · 20242.036.991 kr.Markedet · 20256.197.180 kr.Markedet · 20265.451.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.688.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2018majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²971 m08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²1,4 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²2,6 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,0 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,9 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²3,8 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²1,8 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,7 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²2,8 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²3,2 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden