Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Maglehøjvej 25B, Varpelev

Villa · 124 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 4.389 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
4389 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.079 kr/m².1.792.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.200.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden apr. 2009
117k763k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat2.200.403 kr.Markedet · 1992498.232 kr.Markedet · 1993493.148 kr.Markedet · 1994629.672 kr.Markedet · 1995591.604 kr.Markedet · 1996116.684 kr.Markedet · 1997294.004 kr.Markedet · 1998749.084 kr.Markedet · 1999895.280 kr.Markedet · 2000958.396 kr.Markedet · 20011.031.184 kr.Markedet · 20021.184.076 kr.Markedet · 20031.127.408 kr.Markedet · 2004881.020 kr.Markedet · 2005421.228 kr.Markedet · 20061.550.000 kr.Markedet · 20071.779.524 kr.Markedet · 20081.527.060 kr.Markedet · 2009918.468 kr.Markedet · 20101.178.372 kr.Markedet · 20111.414.096 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 2013960.628 kr.Markedet · 2014865.396 kr.Markedet · 2015813.068 kr.Markedet · 20161.082.892 kr.Markedet · 20171.200.940 kr.Markedet · 20181.279.184 kr.Markedet · 2019913.260 kr.Markedet · 20201.476.220 kr.Markedet · 20211.566.244 kr.Markedet · 20222.046.992 kr.Markedet · 20231.435.176 kr.Markedet · 20241.540.080 kr.Markedet · 20251.657.384 kr.Markedet · 20262.001.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²864 m10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²1,1 km12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested
4652 Hårlev		124 m²1,8 km08-09-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²1,1 km12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Tåstrupvej 14, Hellested
4652 Hårlev		120 m²1,7 km11-03-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested
4652 Hårlev		123 m²1,9 km20-03-20241.270.000 kr.10.325 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby
4652 Hårlev		133 m²1,4 km12-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²2,0 km14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²2,0 km17-11-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested
4652 Hårlev		125 m²2,2 km25-03-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden