Maglehøjvej 20, Bakkebjerg

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 78 m².2.435.706 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.295.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,56 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	39 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	130 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	265 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	324 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	254 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	332 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	332 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	234 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	447 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	498 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu