Maglegærdet 10, Bakkebjerg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 61 m².1.904.847 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.796.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 1.234.775 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.234.775 kr.
1980sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	36 m	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	24 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	26 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	143 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	510 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	283 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Sandgravs-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	60 m²	414 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	530 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	344 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	641 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu