Maglebyvej 1

Villa · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.925 kr/m².2.073.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.666.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2024jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte925.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	1,4 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	1,4 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	1,5 km	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kroagervej 3 4671 Strøby	96 m²	1,8 km	06-03-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	1,2 km	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	1,8 km	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	1,8 km	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 70 4671 Strøby	74 m²	941 m	15-07-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	1,6 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Kystvejen 256 4671 Strøby	95 m²	3,1 km	05-05-2025	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu