Maglebjergvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglebjergvej gns: 9.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.725.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebjergvej 4 4534 Hørve	100 m²	47 m	12-08-2026	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	68 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	387 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	572 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	674 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	574 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	112 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	575 m	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	884 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	560 m	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu