Maglebjergvej 19

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.761 kr/m².3.130.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.124.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,34 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg: 490.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg490.200 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	29 m	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	978 m	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	215 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Ørby Gade 22 3200 Helsinge	100 m²	153 m	09-06-2026	2.717.000 kr.	27.170 kr./m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	1,7 km	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	2,0 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	3,3 km	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	2,8 km	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Birkely 12 3200 Helsinge	131 m²	3,6 km	01-08-2025	3.335.000 kr.	25.458 kr./m²
Birkely 7 3200 Helsinge	131 m²	3,7 km	15-01-2026	3.375.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu