Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Magistraten 3, Enderslev

Landejendom · 212 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 82.458 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
82458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².3.982.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)82458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.892.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1336,16 pct. siden feb. 2011
149k2,6M5,0M7,5M9,9M199219961999200320072011201520182021202414. feb. 20112.800.000 kr.31. dec. 20111.147.500 kr.30. jun. 20171.600.000 kr.30. dec. 2021688.800 kr.I dag · vores estimat9.892.288 kr.Markedet · 1992818.320 kr.Markedet · 19942.470.648 kr.Markedet · 1995605.260 kr.Markedet · 19961.406.620 kr.Markedet · 19971.928.564 kr.Markedet · 19982.304.016 kr.Markedet · 1999149.460 kr.Markedet · 20003.865.184 kr.Markedet · 20021.248.892 kr.Markedet · 20031.593.816 kr.Markedet · 20052.605.056 kr.Markedet · 20064.925.184 kr.Markedet · 20079.199.952 kr.Markedet · 20086.023.556 kr.Markedet · 20101.128.688 kr.Markedet · 20112.771.264 kr.Markedet · 20133.007.432 kr.Markedet · 20142.583.432 kr.Markedet · 20153.429.312 kr.Markedet · 20161.946.160 kr.Markedet · 20172.660.600 kr.Markedet · 20188.891.068 kr.Markedet · 20193.096.048 kr.Markedet · 20204.076.972 kr.Markedet · 20214.554.608 kr.Markedet · 20226.227.500 kr.Markedet · 20233.383.096 kr.Markedet · 20242.309.316 kr.Markedet · 20257.025.680 kr.Markedet · 20266.180.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
688.800 kr.
I dag · vores estimat
9.892.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte688.800 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.600.000 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.147.500 kr.
  • feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.800.000 kr.
  • 1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²1,2 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²2,2 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,4 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²2,8 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,4 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²2,1 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²1,1 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²4,2 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²3,6 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden