Magdalenevej 29, Kettrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 75 m².1.882.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.723.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	204 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	57 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	132 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	128 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	297 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	87 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	106 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	198 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	175 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	114 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu