Mærsk Andersens Vej 1

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.173 kr/m².1.402.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.260.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2019okt.Ejerskifte740.000 kr.
2016sep.Ejerskifte800.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mærsk Andersens Vej 25 8930 Randers NØ	100 m²	229 m	02-11-2025	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27 8930 Randers NØ	103 m²	221 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15B 8930 Randers NØ	112 m²	91 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A 8930 Randers NØ	126 m²	99 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Gavnøvej 31 8930 Randers NØ	104 m²	438 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Marienborgvej 1 8930 Randers NØ	104 m²	603 m	14-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Nørrebrogade 63 8930 Randers NØ	100 m²	954 m	27-04-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Lindevej 10 8930 Randers NØ	102 m²	836 m	07-12-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37 8930 Randers NØ	109 m²	486 m	05-08-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Ørnevej 6 8930 Randers NØ	105 m²	814 m	04-12-2024	1.230.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu