Mælkevejen 6, Højby Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 73 m².2.288.258 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.611.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,51 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 824.500 kr.
27. apr. 2015 · Alm. Salg: 824.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel824.500 kr.
2014nov.Ejerskifte824.500 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	209 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	281 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	567 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	295 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	520 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	634 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	314 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	101 m	24-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	547 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	222 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu