Mælkevejen 17

Rækkehus · 117 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.070 kr/m².2.966.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevejen gns: 21.122 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 23.819 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.774.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 7 8541 Skødstrup	123 m²	45 m	24-02-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Fuglehegnet 20 8541 Skødstrup	116 m²	126 m	08-08-2024	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Fuglehegnet 32 8541 Skødstrup	116 m²	167 m	10-02-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Gartnerhaven 97 8541 Skødstrup	118 m²	259 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Gartnerhaven 95 8541 Skødstrup	118 m²	265 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Gartnerhaven 83 8541 Skødstrup	118 m²	290 m	03-11-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Fuglehegnet 5 8541 Skødstrup	114 m²	182 m	23-04-2025	2.998.000 kr.	26.298 kr./m²
Gartnerhaven 101 8541 Skødstrup	120 m²	247 m	08-12-2025	3.198.000 kr.	26.650 kr./m²
Gartnerhaven 93 8541 Skødstrup	120 m²	272 m	23-01-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Grenåvej 653D 8541 Skødstrup	121 m²	390 m	26-02-2025	3.620.000 kr.	29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu