Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Mælkevejen 1, Højby Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.917 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Grundareal
1917 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 72 m².2.256.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.458.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,88 pct. siden maj 2023
126k809k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202425. maj 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat1.458.733 kr.Markedet · 1992126.144 kr.Markedet · 1993224.784 kr.Markedet · 1994238.032 kr.Markedet · 1995213.120 kr.Markedet · 1996380.160 kr.Markedet · 1997167.616 kr.Markedet · 1998464.400 kr.Markedet · 1999316.152 kr.Markedet · 2000367.776 kr.Markedet · 2001305.640 kr.Markedet · 2002571.032 kr.Markedet · 2003777.672 kr.Markedet · 2004669.384 kr.Markedet · 2005830.736 kr.Markedet · 2006829.224 kr.Markedet · 20071.244.736 kr.Markedet · 2008942.552 kr.Markedet · 2009947.376 kr.Markedet · 20101.050.048 kr.Markedet · 20111.242.720 kr.Markedet · 2012737.136 kr.Markedet · 2013799.488 kr.Markedet · 2014761.328 kr.Markedet · 2015834.336 kr.Markedet · 20161.078.128 kr.Markedet · 2017817.704 kr.Markedet · 2018931.032 kr.Markedet · 20191.028.592 kr.Markedet · 20201.155.528 kr.Markedet · 20211.647.000 kr.Markedet · 20222.072.520 kr.Markedet · 20231.643.904 kr.Markedet · 20242.039.976 kr.Markedet · 20251.797.912 kr.Markedet · 20262.019.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²214 m29-01-20261.850.000 kr.19.072 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²281 m27-02-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²611 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²500 m03-07-20261.805.000 kr.25.786 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²331 m30-06-20251.550.000 kr.22.794 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²560 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng
4573 Højby		68 m²345 m08-04-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²258 m18-08-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²851 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²533 m24-01-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden