Mælkevej 8

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.146 kr/m².1.985.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevej gns: 7.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-43,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.053.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,93 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2005 · Alm. Salg: 393.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg393.500 kr.
1997nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	30 m	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	54 m	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	85 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	458 m	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	527 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup 4220 Korsør	160 m²	577 m	24-10-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	532 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	462 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Svalevej 21 4220 Korsør	166 m²	362 m	29-06-2026	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	549 m	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu