Mælkevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.603 kr/m².1.435.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevej gns: 7.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-43,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.491.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,54 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	64 m	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	41 m	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	284 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	350 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	476 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	473 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Ahornvej 6 4220 Korsør	128 m²	638 m	07-11-2024	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Ternevej 8 4220 Korsør	123 m²	345 m	12-12-2024	1.498.000 kr.	12.179 kr./m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	694 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Ternevej 31 4220 Korsør	120 m²	209 m	09-02-2025	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu