Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mælkebøttevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
716.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².1.379.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 8.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden aug. 2023
333k674k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.070.000 kr.I dag · vores estimat1.187.226 kr.Markedet · 1992441.579 kr.Markedet · 1993484.378 kr.Markedet · 1994555.371 kr.Markedet · 1995614.553 kr.Markedet · 1996530.479 kr.Markedet · 1997692.658 kr.Markedet · 1998701.675 kr.Markedet · 1999773.176 kr.Markedet · 2000631.952 kr.Markedet · 2001661.162 kr.Markedet · 2002729.615 kr.Markedet · 2003647.954 kr.Markedet · 2004711.327 kr.Markedet · 2005628.650 kr.Markedet · 2006859.282 kr.Markedet · 20071.037.082 kr.Markedet · 20081.091.057 kr.Markedet · 20091.264.539 kr.Markedet · 2010945.642 kr.Markedet · 20111.057.783 kr.Markedet · 2012916.686 kr.Markedet · 20131.140.714 kr.Markedet · 2014716.915 kr.Markedet · 20151.066.800 kr.Markedet · 2016856.234 kr.Markedet · 20171.009.396 kr.Markedet · 20181.200.023 kr.Markedet · 20191.036.320 kr.Markedet · 20201.256.030 kr.Markedet · 20211.401.572 kr.Markedet · 20221.518.031 kr.Markedet · 20231.413.129 kr.Markedet · 20241.456.436 kr.Markedet · 20251.325.880 kr.Markedet · 20261.468.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²65 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²90 m05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²202 m23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²707 m26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²254 m16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²199 m13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Bellisvej 15
7700 Thisted		120 m²2,3 km18-12-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²147 m16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²3,7 km10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Bakken 12, Nors
7700 Thisted		120 m²3,6 km20-02-2025900.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden