Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mælkebøttevej 3

Landejendom · 289 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 100.980 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
100980 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.346 kr/m².10.102.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 4460% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)100980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.814.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,73 pct. siden sep. 2020
50k13,5M26,9M40,3M53,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202050.000 kr.31. okt. 20252.280.000 kr.I dag · vores estimat7.814.164 kr.Markedet · 19922.364.598 kr.Markedet · 19932.912.253 kr.Markedet · 1994684.930 kr.Markedet · 19952.148.715 kr.Markedet · 19961.862.605 kr.Markedet · 19971.955.374 kr.Markedet · 19986.062.064 kr.Markedet · 19991.828.503 kr.Markedet · 20001.894.973 kr.Markedet · 20012.646.662 kr.Markedet · 20024.550.305 kr.Markedet · 20032.068.662 kr.Markedet · 20045.699.080 kr.Markedet · 20052.252.755 kr.Markedet · 20066.103.391 kr.Markedet · 20076.009.177 kr.Markedet · 20082.609.092 kr.Markedet · 2009458.643 kr.Markedet · 20101.705.100 kr.Markedet · 20115.009.815 kr.Markedet · 20123.179.000 kr.Markedet · 20134.239.919 kr.Markedet · 20142.351.304 kr.Markedet · 20153.758.445 kr.Markedet · 20161.304.835 kr.Markedet · 20172.404.191 kr.Markedet · 20185.079.753 kr.Markedet · 20192.561.696 kr.Markedet · 20202.982.191 kr.Markedet · 20217.462.558 kr.Markedet · 20228.365.683 kr.Markedet · 20233.735.325 kr.Markedet · 20243.548.342 kr.Markedet · 20254.438.173 kr.Markedet · 20265.730.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
50.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
7.814.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte2.280.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²1,2 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²1,6 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²2,4 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²2,7 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²887 m10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²2,8 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²3,3 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²4,9 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,6 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Lækjærvej 25, Nors
7700 Thisted		405 m²2,8 km03-01-202410.200.000 kr.25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden