Mælkebøttevej 2, 7323 Give — Villa · 166 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 244.500 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².2.358.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMælkebøttevej gns: 21.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+90,90 pct.
3Vores vurdering3.196.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2022Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	81 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	162 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Anemonevej 12 7323 Give	159 m²	313 m	12-10-2023	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	579 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	294 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	400 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	364 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Frederiksberggade 41 7323 Give	165 m²	726 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	8.485 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	293 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	420 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu