Maegaardsvej 11

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.964 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.433 kr/m².1.979.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaegaardsvej gns: 15.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²+47,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.375.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,17 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 414.506 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008414.506 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	131 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	402 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	346 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Aaskovvej 32 5856 Ryslinge	174 m²	455 m	07-06-2024	2.015.000 kr.	11.580 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	207 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	292 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	485 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	574 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	266 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	467 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu