Madumflodvej 9, Madum

Landejendom · 230 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 52.498 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 52498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.926 kr/m².2.940.400 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.063.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,15 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	2,4 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	2,1 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	3,0 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	3,2 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	3,7 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	3,3 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	4,7 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	2,0 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	4,8 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	4,1 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu