Madum Søvej 60, Akselterp

Villa · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 47.397 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 47397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.770 kr/m².1.381.766 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.568.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,66 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akselterpvej 6, Møldrup 9510 Arden	180 m²	618 m	27-02-2026	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²
Sønderled 8, Astrup 9510 Arden	162 m²	3,3 km	08-01-2026	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup 9510 Arden	145 m²	3,0 km	17-08-2026	1.280.000 kr.	8.828 kr./m²
Østermarken 8, Astrup 9510 Arden	140 m²	3,2 km	14-07-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Solbakken 11, Astrup 9510 Arden	119 m²	2,7 km	24-05-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Østermarken 9, Astrup 9510 Arden	203 m²	3,2 km	07-07-2026	1.345.000 kr.	6.626 kr./m²
Skørpingvej 45, Astrup 9510 Arden	106 m²	2,5 km	03-02-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Miehesgade 68C 9510 Arden	166 m²	5,6 km	10-06-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Østermarken 22, Astrup 9510 Arden	113 m²	3,2 km	25-10-2024	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	5,3 km	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu