Madum Kærgårdvej 1, Madum

Landejendom · 101 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 18.975 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 18975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.773 kr/m².2.645.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.669.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,03 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	2,6 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	2,1 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	3,6 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,4 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	6,7 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	3,8 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	3,1 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Viumvej 7 6990 Ulfborg	66 m²	9,8 km	09-09-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	6,7 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu