Madsinesvej 21, Kettrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.595 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1595 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 109 m².2.736.445 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.243.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,97 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
12. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.243.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
jun.Ejerskifte2.040.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.575.000 kr.
2006Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	54 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	377 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	427 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	159 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	679 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	715 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	584 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	464 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	275 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	855 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu