Madsinesvej 17, Kettrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.123 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 113 m².2.836.865 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.316.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	119 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	277 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	331 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	488 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	243 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	633 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	632 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	407 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	233 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	775 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu