Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Madsbjergparken 36

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget carport
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.087 kr/m².6.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadsbjergparken gns: 35.855 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.550.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1293,64 pct. siden jul. 1998
470k3,0M5,6M8,1M10,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1998470.000 kr.I dag · vores estimat6.550.123 kr.Markedet · 19921.144.884 kr.Markedet · 19931.074.358 kr.Markedet · 19941.380.090 kr.Markedet · 19951.318.693 kr.Markedet · 19961.398.885 kr.Markedet · 19971.788.210 kr.Markedet · 19981.913.868 kr.Markedet · 19991.747.935 kr.Markedet · 20001.865.896 kr.Markedet · 20011.889.882 kr.Markedet · 20021.825.263 kr.Markedet · 20032.388.934 kr.Markedet · 20042.198.299 kr.Markedet · 20052.859.346 kr.Markedet · 20063.171.880 kr.Markedet · 20075.338.138 kr.Markedet · 20083.857.450 kr.Markedet · 20093.336.381 kr.Markedet · 20104.083.706 kr.Markedet · 20113.801.781 kr.Markedet · 20123.729.107 kr.Markedet · 20134.587.591 kr.Markedet · 20143.984.182 kr.Markedet · 20154.253.398 kr.Markedet · 20164.264.496 kr.Markedet · 20174.499.523 kr.Markedet · 20185.031.869 kr.Markedet · 20195.403.294 kr.Markedet · 20205.582.115 kr.Markedet · 20216.963.637 kr.Markedet · 20226.768.706 kr.Markedet · 20236.637.857 kr.Markedet · 20248.325.469 kr.Markedet · 20257.219.070 kr.Markedet · 20268.601.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
6.550.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madsbjergparken 38
8270 Højbjerg		162 m²24 m19-01-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Madsbjergparken 16
8270 Højbjerg		152 m²143 m28-04-20255.450.000 kr.35.855 kr./m²
Madsbjergparken 10
8270 Højbjerg		151 m²118 m21-12-20245.450.000 kr.36.093 kr./m²
Madsbjergparken 8
8270 Højbjerg		147 m²114 m17-03-20254.685.000 kr.31.871 kr./m²
Bushøjvej 203
8270 Højbjerg		178 m²259 m01-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Margretelunden 4
8270 Højbjerg		188 m²142 m27-03-20257.725.000 kr.41.090 kr./m²
Holmetoften 40
8270 Højbjerg		178 m²503 m05-06-20257.450.000 kr.41.854 kr./m²
Holme Parkvej 151
8270 Højbjerg		175 m²468 m27-03-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²
Holmetoften 46
8270 Højbjerg		173 m²473 m25-03-20259.550.000 kr.55.202 kr./m²
Holme Parkvej 308
8270 Højbjerg		182 m²771 m19-01-20266.270.000 kr.34.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden