Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Mads Nielsensvej 3

Villa · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
970 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.207 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden dec. 2023
266k968k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.930.000 kr.I dag · vores estimat3.074.334 kr.Markedet · 1992846.143 kr.Markedet · 1993662.763 kr.Markedet · 1994488.898 kr.Markedet · 1995551.524 kr.Markedet · 1996715.355 kr.Markedet · 1997943.369 kr.Markedet · 19981.040.249 kr.Markedet · 19991.119.310 kr.Markedet · 2000581.107 kr.Markedet · 2001953.749 kr.Markedet · 20021.385.384 kr.Markedet · 2003265.728 kr.Markedet · 2004955.825 kr.Markedet · 20051.380.021 kr.Markedet · 20061.671.007 kr.Markedet · 20071.385.211 kr.Markedet · 20081.937.600 kr.Markedet · 20091.403.376 kr.Markedet · 20101.322.585 kr.Markedet · 20111.499.737 kr.Markedet · 20121.485.724 kr.Markedet · 20131.236.950 kr.Markedet · 2014987.484 kr.Markedet · 2015739.748 kr.Markedet · 20161.195.949 kr.Markedet · 20171.531.742 kr.Markedet · 20181.544.890 kr.Markedet · 20191.481.918 kr.Markedet · 20202.409.371 kr.Markedet · 20212.076.519 kr.Markedet · 20222.344.842 kr.Markedet · 20231.722.734 kr.Markedet · 20242.022.024 kr.Markedet · 20252.794.642 kr.Markedet · 20261.769.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Nielsensvej 11
8870 Langå		170 m²70 m05-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²38 m11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²732 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²625 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²1,2 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²1,3 km06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²682 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²846 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²639 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²1,0 km30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden