Madeskov 9, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Erhvervsareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.237 kr/m².2.366.960 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.694.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,08 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergparken 3, 2. tv 6400 Sønderborg	80 m²	3,9 km	30-09-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Møllegade 46D 6400 Sønderborg	89 m²	3,5 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	42.135 kr./m²
Vøl-Bogade 6, st. 6400 Sønderborg	88 m²	3,7 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Vøl-Bogade 6, 1. 6400 Sønderborg	88 m²	3,7 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1. 6400 Sønderborg	85 m²	4,1 km	02-09-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Østergade 10, 4. mf 6400 Sønderborg	83 m²	4,4 km	23-06-2025	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st. 6400 Sønderborg	88 m²	3,9 km	21-01-2024	3.050.000 kr.	34.659 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st. 6400 Sønderborg	77 m²	4,7 km	08-09-2024	2.019.600 kr.	26.229 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	4,3 km	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	4,9 km	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu