Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Maden 14, Hasle

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 99 m².3.791.898 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.253.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden aug. 2024
459k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.253.291 kr.Markedet · 1992630.333 kr.Markedet · 1993479.457 kr.Markedet · 1994821.799 kr.Markedet · 1995562.023 kr.Markedet · 1996782.001 kr.Markedet · 1997795.366 kr.Markedet · 1998886.050 kr.Markedet · 1999901.494 kr.Markedet · 20001.050.588 kr.Markedet · 20011.217.898 kr.Markedet · 20021.018.116 kr.Markedet · 20031.094.544 kr.Markedet · 20041.219.581 kr.Markedet · 20051.360.260 kr.Markedet · 20061.650.033 kr.Markedet · 20072.193.246 kr.Markedet · 20082.087.316 kr.Markedet · 20091.584.000 kr.Markedet · 20101.993.761 kr.Markedet · 20112.125.629 kr.Markedet · 20121.623.402 kr.Markedet · 20131.883.871 kr.Markedet · 20142.012.967 kr.Markedet · 20151.943.370 kr.Markedet · 20162.212.848 kr.Markedet · 20172.037.024 kr.Markedet · 20182.368.674 kr.Markedet · 20192.260.863 kr.Markedet · 20202.644.290 kr.Markedet · 20212.661.318 kr.Markedet · 20223.057.615 kr.Markedet · 20233.750.120 kr.Markedet · 20243.357.486 kr.Markedet · 20253.561.129 kr.Markedet · 20262.458.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		103 m²84 m15-04-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²371 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²334 m16-05-20244.498.000 kr.47.347 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²477 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²821 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle
8210 Aarhus V		101 m²703 m22-04-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²67 m08-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²542 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²298 m15-07-20244.798.000 kr.43.618 kr./m²
Svalevej 15
8210 Aarhus V		102 m²1,0 km04-04-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden