Mårvænget 10, Strandhuse, 6000 Kolding — Villa · 152 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 152 m².3.293.384 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.022.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvænget 3, Strandhuse 6000 Kolding	146 m²	80 m	16-09-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	212 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	192 m	03-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Æblehaven 11, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	232 m	14-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse 6000 Kolding	155 m²	219 m	08-10-2025	2.330.000 kr.	15.032 kr./m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	393 m	24-12-2025	3.060.000 kr.	20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	472 m	25-03-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dådyrvej 29, Strandhuse 6000 Kolding	157 m²	385 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	650 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	723 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu