Prisvurdering · 6000 Kolding

Drejøvænget 14, Drejens

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 504 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.844 kr/m².2.447.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.653.430 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.953.106 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	150 m²	5 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th 6000 Kolding	101 m²	3,3 km	10-01-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	3,3 km	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	3,3 km	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Enøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	150 m²	42 m	26-01-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Enøvænget 15, Drejens 6000 Kolding	150 m²	56 m	13-04-2025	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Enøvænget 11, Drejens 6000 Kolding	150 m²	61 m	05-09-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Fynsvej 48, 1. 6000 Kolding	94 m²	3,3 km	29-10-2025	7.850.000 kr.	83.511 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	2,2 km	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²
Tvedvej 71, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	3,6 km	23-02-2026	2.390.000 kr.	24.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu