Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Maarup Østerstrand 54A

Fritidshus · 123 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2020. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.262 kr/m².2.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaarup gns: 36.787 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 28.153 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.242.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,06 pct. siden maj 2000
117k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202411. maj 20001.026.000 kr.I dag · vores estimat3.242.807 kr.Markedet · 1992898.884 kr.Markedet · 1993563.709 kr.Markedet · 19941.077.480 kr.Markedet · 19951.349.556 kr.Markedet · 1996116.604 kr.Markedet · 1997348.459 kr.Markedet · 1998538.740 kr.Markedet · 19991.031.601 kr.Markedet · 20001.025.943 kr.Markedet · 2001646.980 kr.Markedet · 20021.291.500 kr.Markedet · 20032.930.106 kr.Markedet · 20041.310.196 kr.Markedet · 20051.259.028 kr.Markedet · 20061.522.125 kr.Markedet · 20072.088.909 kr.Markedet · 20081.756.194 kr.Markedet · 20092.006.253 kr.Markedet · 20101.364.562 kr.Markedet · 20112.250.039 kr.Markedet · 20122.164.308 kr.Markedet · 20131.244.514 kr.Markedet · 20141.550.661 kr.Markedet · 20151.331.598 kr.Markedet · 2016791.628 kr.Markedet · 20171.676.244 kr.Markedet · 20182.019.414 kr.Markedet · 20191.767.018 kr.Markedet · 20202.297.394 kr.Markedet · 20212.320.272 kr.Markedet · 20223.151.875 kr.Markedet · 20233.658.881 kr.Markedet · 20244.387.041 kr.Markedet · 20253.754.206 kr.Markedet · 20263.728.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg
1.026.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.026.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²340 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²477 m03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²566 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²381 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²432 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²243 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²325 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,3 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²472 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²4,7 km22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden