Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Maarup Østerstrand 39

Fritidshus · 59 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.730 kr/m².2.078.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaarup gns: 36.787 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 27.554 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.127.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,53 pct. siden okt. 2013
56k843k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20131.030.000 kr.I dag · vores estimat2.127.263 kr.Markedet · 1992431.172 kr.Markedet · 1993270.397 kr.Markedet · 1994516.840 kr.Markedet · 1995647.348 kr.Markedet · 199655.932 kr.Markedet · 1997167.147 kr.Markedet · 1998258.420 kr.Markedet · 1999494.833 kr.Markedet · 2000492.119 kr.Markedet · 2001310.340 kr.Markedet · 2002619.500 kr.Markedet · 20031.405.498 kr.Markedet · 2004628.468 kr.Markedet · 2005603.924 kr.Markedet · 2006730.125 kr.Markedet · 20071.001.997 kr.Markedet · 2008842.402 kr.Markedet · 2009962.349 kr.Markedet · 2010654.546 kr.Markedet · 20111.079.287 kr.Markedet · 20121.038.164 kr.Markedet · 2013596.962 kr.Markedet · 2014743.813 kr.Markedet · 2015638.734 kr.Markedet · 2016379.724 kr.Markedet · 2017804.052 kr.Markedet · 2018968.662 kr.Markedet · 2019847.594 kr.Markedet · 20201.102.002 kr.Markedet · 20211.112.976 kr.Markedet · 20221.511.875 kr.Markedet · 20231.755.073 kr.Markedet · 20242.104.353 kr.Markedet · 20251.800.798 kr.Markedet · 20261.788.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²450 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²149 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²224 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²655 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²315 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²215 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²464 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		49 m²353 m09-01-20241.553.500 kr.31.704 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²179 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²250 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden