Månevænget 11

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1334 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.144 kr/m².2.289.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMånevænget gns: 18.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+40,80 pct.
3Vores vurdering2.967.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 9 4640 Faxe	156 m²	31 m	05-02-2026	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Månevænget 23 4640 Faxe	144 m²	144 m	15-05-2025	2.675.000 kr.	18.576 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	137 m	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Solvænget 18 4640 Faxe	158 m²	85 m	07-10-2025	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Kastanievej 11 4640 Faxe	162 m²	120 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Frejasvej 1 4640 Faxe	161 m²	479 m	23-08-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Solvænget 12 4640 Faxe	150 m²	164 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Niels Olsens Vej 11 4640 Faxe	162 m²	530 m	01-02-2024	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²
Præstøvej 31 4640 Faxe	165 m²	398 m	01-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Parkvej 2B 4640 Faxe	157 m²	755 m	31-08-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu