Månen 5

Villa · 60 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 73 m², 1 værelser, opført i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.234 kr/m².2.081.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMånen gns: 25.927 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+20,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Lille grund til villaKun 73 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.023.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+760,99 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte235.000 kr.
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månen 2 3390 Hundested	58 m²	58 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	37 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	61 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	146 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	5,8 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	6,1 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	5,7 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	5,7 km	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Havlitvej 6 3390 Hundested	65 m²	5,6 km	06-11-2024	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	351 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu