Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Månedalsvej 4, Tversted

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 76 m².1.508.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.650.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden sep. 2011
86k550k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20111.025.000 kr.I dag · vores estimat1.650.232 kr.Markedet · 1992370.728 kr.Markedet · 1993428.108 kr.Markedet · 199485.804 kr.Markedet · 1995422.256 kr.Markedet · 1996305.140 kr.Markedet · 1997424.156 kr.Markedet · 1998219.032 kr.Markedet · 1999536.940 kr.Markedet · 2000332.424 kr.Markedet · 2001638.628 kr.Markedet · 2002534.508 kr.Markedet · 2003361.456 kr.Markedet · 20041.309.480 kr.Markedet · 2005213.256 kr.Markedet · 20061.450.232 kr.Markedet · 20071.527.448 kr.Markedet · 20081.213.492 kr.Markedet · 20091.251.796 kr.Markedet · 20101.157.784 kr.Markedet · 20111.280.220 kr.Markedet · 20121.253.924 kr.Markedet · 20131.402.276 kr.Markedet · 20141.246.856 kr.Markedet · 20151.339.728 kr.Markedet · 2016537.092 kr.Markedet · 20171.075.020 kr.Markedet · 2018897.104 kr.Markedet · 20191.168.044 kr.Markedet · 20201.372.256 kr.Markedet · 20211.582.168 kr.Markedet · 20221.589.920 kr.Markedet · 20231.800.136 kr.Markedet · 20241.354.472 kr.Markedet · 20251.453.500 kr.Markedet · 20261.468.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²591 m04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev		76 m²744 m07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Arvevej 4, Tversted
9881 Bindslev		75 m²645 m01-08-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²735 m07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²104 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²456 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²948 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev		73 m²659 m06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted
9881 Bindslev		78 m²797 m21-10-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²586 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden