Månedalen 34

Fritidshus · 84 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.504 kr/m².4.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 44.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.949 kr/m²-23,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.116.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,66 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.500.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månedalen 22 3100 Hornbæk	54 m²	69 m	28-11-2023	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	234 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Solbakkevej 92 3100 Hornbæk	82 m²	183 m	05-11-2026	4.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Solbakkevej 65 3100 Hornbæk	89 m²	248 m	18-02-2025	2.985.000 kr.	33.539 kr./m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	681 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Strandparken 3 3100 Hornbæk	78 m²	511 m	12-02-2025	3.210.000 kr.	41.154 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	331 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	241 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Solbakkevej 51 3100 Hornbæk	74 m²	146 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	897 m	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu