Månedalen 3

Fritidshus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.184 kr/m².1.653.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.644.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	40 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	309 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	283 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	246 m	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	381 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	280 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	687 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	545 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	215 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	108 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu