Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Månebakken 5

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.708 kr/m².2.592.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,04 pct. siden okt. 2002
296k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2002605.000 kr.I dag · vores estimat2.631.989 kr.Markedet · 1992642.708 kr.Markedet · 1993620.268 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995687.984 kr.Markedet · 1996797.148 kr.Markedet · 19971.031.316 kr.Markedet · 1998912.120 kr.Markedet · 1999296.076 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.093.092 kr.Markedet · 20031.115.796 kr.Markedet · 20041.154.340 kr.Markedet · 20051.431.804 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20071.676.004 kr.Markedet · 20081.805.892 kr.Markedet · 20092.249.676 kr.Markedet · 20101.676.796 kr.Markedet · 20111.568.556 kr.Markedet · 20121.287.924 kr.Markedet · 20131.313.532 kr.Markedet · 20141.223.772 kr.Markedet · 20151.742.664 kr.Markedet · 20162.469.984 kr.Markedet · 20171.828.464 kr.Markedet · 20182.157.012 kr.Markedet · 20192.359.368 kr.Markedet · 20202.232.384 kr.Markedet · 20212.339.436 kr.Markedet · 20222.590.764 kr.Markedet · 20232.501.796 kr.Markedet · 20242.775.828 kr.Markedet · 20252.828.628 kr.Markedet · 20262.350.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²316 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²379 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²283 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²734 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²495 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²351 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²415 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²398 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²724 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²376 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden