Månebakken 5

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1098 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.574 kr/m².1.900.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.722.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1992Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	57 m	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	249 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	266 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Lynggårdsvej 18 4400 Kalundborg	144 m²	115 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Lynggårdsbakken 10 4400 Kalundborg	138 m²	346 m	15-06-2026	1.445.000 kr.	10.471 kr./m²
Solbakken 4 4400 Kalundborg	144 m²	215 m	20-02-2025	2.010.000 kr.	13.958 kr./m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	204 m	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	344 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Lynggårdsvænget 16 4400 Kalundborg	134 m²	309 m	20-05-2025	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Lyngknuden 15 4400 Kalundborg	148 m²	100 m	16-11-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu