Månebakken 11

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².2.463.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.400.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,31 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.778.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
2018nov.Solgt på tvangsauktion1.778.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2009Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	26 m	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	77 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	79 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4400 Kalundborg	161 m²	271 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	187 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	439 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	356 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Lynggårdsvænget 3 4400 Kalundborg	154 m²	276 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	571 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg	165 m²	867 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu