Mågevej 9

Fritidshus · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.230 kr/m².1.990.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.823.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	106 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	128 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	186 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	201 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	459 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	169 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	343 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	276 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	752 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	227 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu