Mågevej 9

Fritidshus · 76 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.773 kr/m².1.785.500 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.147.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,08 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014675.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	65 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Mågevej 30 5610 Assens	44 m²	109 m	10-09-2026	3.500.000 kr.	79.545 kr./m²
Mågevej 23 5610 Assens	41 m²	75 m	19-02-2024	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	126 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	139 m	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	28 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	38 m	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	55 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse 5610 Assens	63 m²	2,5 km	20-11-2025	2.610.000 kr.	41.429 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs 5610 Assens	78 m²	7,0 km	09-10-2024	2.290.000 kr.	29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu