Mågevej 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.366 kr/m².1.620.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 32.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.617.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,40 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 819.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte819.500 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1 4671 Strøby	36 m²	76 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	451 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	287 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	202 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	754 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	754 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	434 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	475 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	435 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	70 m²	663 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu