Mågevej 7

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.528 kr/m².2.545.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 15.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,65 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	40 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Mågevej 15 4720 Præstø	120 m²	75 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	90 m	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²
Hestehavevej 77 4720 Præstø	134 m²	157 m	06-08-2026	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	237 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hestehavevej 69 4720 Præstø	128 m²	167 m	20-02-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	451 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Strandstien 3 4720 Præstø	124 m²	126 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	701 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	704 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu