Mågevej 6

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².3.661.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 19.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.632.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1977Ombygning
1966mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	103 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Vestergade 92 8382 Hinnerup	169 m²	501 m	17-07-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	435 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	236 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Skovstien 9, Haldum 8382 Hinnerup	172 m²	708 m	05-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	387 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	314 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	516 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	203 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	292 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu