Mågevej 51A

Villa · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.171 kr/m².2.591.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 13.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.083.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 321.153 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022feb.Ejerskifte321.153 kr.
2010aug.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	1,9 km	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Absalonsvej 16B 7100 Vejle	82 m²	1,3 km	12-02-2024	1.370.000 kr.	16.707 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	2,4 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	2,5 km	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Kirsebærvej 23 7100 Vejle	90 m²	560 m	01-10-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Djævlekløftvej 17 7100 Vejle	70 m²	2,4 km	14-10-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Parallelvej 9 7100 Vejle	91 m²	538 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Fredericiagade 28, st. 7100 Vejle	57 m²	1,1 km	24-07-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Jacob Gades Stræde 15 7100 Vejle	57 m²	1,3 km	01-01-2026	8.600.000 kr.	150.877 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	2,7 km	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu